🌿🏡 Sítio à Venda – Apenas 3 km de São Tiago 🏡🌿

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma propriedade completa, com fácil acesso à cidade!

📍 Localizado a apenas 3 km da cidade de São Tiago/MG

📐 Área total: 13.000 m²

🏡 Casa com telhado colonial, composta por:
🍳 Ampla cozinha com fogão a lenha
🛏️ Quarto amplo
🚿 Banheiro
🧺 Área de serviço
🌿 Área de lazer
🌳 Varanda

🌱 Estrutura da propriedade:
🏠 Casinha de despejo
🐷 Chiqueiro com 4 repartições
💧 Poço artesiano
💦 Córrego nos fundos da propriedade
🍊 Pomar com diversas variedades de frutas em plena produção
🌱 Topografia plana
⚡ Energia elétrica CEMIG

✨ Diferenciais:
✔️ Excelente localização, a poucos minutos da cidade
✔️ Topografia plana e fácil aproveitamento da área
✔️ Água em abundância
✔️ Pomar formado e produtivo
✔️ Ideal para lazer, moradia ou produção rural

💰 Valor: R$ 220.000,00

📞 Entre em contato (32) 99948-5200 e (32) 99803-4006