🏭 GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA — TREVO DE SÃO TIAGO/MG 🚛💼

📍 Localização estratégica, às margens da BR-494, no trevo de São Tiago — ponto de grande fluxo e fácil acesso!

📐 Área total: 2.000 m²
🏗️ Área construída: 546 m²
➡️ Lote de esquina, com frente voltada para futura rua — ótimo potencial comercial

🏢 Estrutura completa:
✅ Pé-direito de 5 metros
✅ Área de carregamento para caminhões 🚚
✅ Escritório com banheiros e área de depósito 🗂️
✅ Casa anexa com sala, cozinha e banheiro 🏠
✅ Estacionamento coberto para 2 caminhões (telhado de zinco) de 100 m²
✅ Estacionamento para carros 🚗 e Amplo Pátio
✅ Terreno amplo, ideal para expansão

💰 Valor: R$ 1.5 milhão de reais.

💡 Perfeito para instalação de indústrias, transportadoras, depósitos, oficinas ou centros logísticos.
Um investimento sólido em uma das áreas mais promissoras de São Tiago!

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