🌿 SÍTIO À VENDA – OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PRÓXIMO A SÃO TIAGO! 🌿

📍 Localização:

Situada no Loteamento Morada das Gamelas, a apenas 4 km de São Tiago, com acesso misto — parte em asfalto e parte em estrada de terra bem conservada.

🏞️ Características do imóvel:
📐 Área total: 2 hectares (20.000 m²)
🌳 Terreno plano, com trechos já terraplanados
⚡ Padrão de energia instalado dentro do terreno                                                                                                                                                             🌱 Vegetação nativa preservada
💧 Água de poço artesiano
🏠 Rancho construído
📄 Documentação 100% regularizada

💰 Valor de venda: R$ 200.000,00

✨ Uma excelente opção para quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo à cidade!

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