🌱 Área Total de 6,75 Hectares: Toda formada em braquiária, ideal para pastagem. 💧 Recursos Hídricos Abundantes: Água por gravidade, represa, dois córregos e uma nascente dentro da grota. 🐄 Infraestrutura Completa: Curral, paiol, Cemig e tapumes novos.

🏡 Detalhes da Casa:

🛏️ 3 Quartos sendo um 1 Suíte,  🍽️ Ampla Cozinha , 🛋️ Sala de Estar,  🚽 Banheiro Social,  🚗 Garagem.

📍 Localização e Acesso: 🛤️ Localização: A 16 km de São Tiago (apenas 20 minutos), com 10 km de acesso asfaltado pela BR-494 e 6 km de estrada de terra.

🌟 Por que Escolher Este Terreno?

✅ Natureza e Tranquilidade: Um ambiente sereno e natural, ideal para atividades agrícolas ou lazer.

✅ Infraestrutura Pronta: Com todas as benfeitorias necessárias para moradia ou atividades rurais.

✅ Valor Negóciavel: 250 mil reais.

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